Алгоритм отримання компенсації за зруйноване майно!

Як отримати компенсацію?

Перший крок для отримання компенсації від держави – повідомити про пошкоджене майно. Це можна зробити онлайн через портал або застосунок Дія. Подача заявки займає до 5 хвилин і є безкоштовною.

Повідомити про пошкодження можна також в найближчому відділенні  ЦНАПу

Після того, як ви повідомите про пошкодження чи знищення житла, ви можете подати заяву на компенсацію.

Після подачі заяви комісія оцінить пошкодження майна.

Період розгляду заявки комісією не повинен перевищувати 30 календарних днів.

Наразі період очікування отримання компенсації становить близько 6 місяців

Прийом заявок діятиме протягом усього воєнного стану та ще протягом 1 року після його скасування.

Також компенсацію можна буде на житло, яке постраждало після скасування воєнного стану, але через наслідки війни. Наприклад, через детонацію снаряда. Такі заяви можна буде подати протягом трьох років після скасування воєнного стану.

Якщо ваше житло було зруйновано

Умови для отримання компенсації

Житло має бути:

Зруйнованим внаслідок бойових дій після 24 лютого 2022 року

Знаходитися в регіоні, не окупованому до 24 лютого 2022 року

Не підлягати ремонту (ступінь пошкодження об’єкту вцілому 80-100%)

Види компенсації

Житловий сертифікат на придбання нового житла

Грошова компенсація для будівництва  нового житла

Сертифікат може бути використаний для покупки

Квартири

Приватного житлового будинку (в тому числі дачного, садового).

Кімнати або інших видів житлових приміщень

Процес подачі інформаційного повідомлення:

  1. Відкрийте застосунок Дія.
  2. В розділі сервіси оберіть категорію «єВідновлення»
  3. Оберіть кнопку подати повідомлення про пошкоджене майно.
  4. Покроково заповнюйте всі поля:
  • Прізвище, ім’я, по батькові.
  • РНОКПП (реєстраційний номер облікової картки платника податків).
  • Актуальний номер телефону (на цей номер надійде смс підтвердження з п’яти цифр).
  • Актуальна адреса електронної пошти( на вказану вами адресу надійде смс підтвердження з п’яти цифр).
  • Тип нерухомого майна (обрати з випадаючого списку).
  • Адреса об’єкту нерухомого майна з точністю до будинку.
  • Загальна площа.
  • Оцінка стану нерухомості (обрати з випадаючого списку).
  • Інформація про кількість осіб що мешкали в житлі.
  • Опис основних пошкоджень.
  • Дата та час пошкоджень.
  • Чи належить об’єкт до культурної спадщини.
  • Матеріали фотофіксації, які максимально підтверджують руйнування об’єкту.

Після подання повідомлення ви можете перейти до наступного кроку, а саме подати заяву на отримання компенсації за зруйнований об’єкт нерухомого майна.

Процес подачі заяви на отримання компенсації:

  1. Відкрийте застосунок Дія.
  2. В розділі сервіси оберіть категорію «єВідновлення»
  3. Оберіть кнопку компенсація за пошкоджене або знищене майно.
  4. Покроково заповнюйте всі поля:
  • Виберіть об’єкт, за який хочете отримати компенсацію.
  • Оберіть тип компенсації Житловий сертифікат чи Грошова виплата.

(Другий тип доступний для власників знищених приватних будинків, які хочуть відбудуватися на власній земельній ділянці.)

  • Дайте відповіді на анкетні запитання.( Прізвище, ім’я, по батькові. РНОКПП (реєстраційний номер облікової картки платника податків), дата народження, серія та номер паспорта, дата видачі документа, орган видачі документа, актуальний номер телефону, актуальна адреса електронної пошти.)
  • Підтвердіть, що ви не є особою, до якої застосовано санкції, не маєте судимості за вчинення кримінальних правопорушень «злочини проти основ національної безпеки України» та не є спадкоємцями таких осіб
  • Перевірте та підпишіть заяву.

 

Після успішного подання заяви з вами зв’яжеться, за вказаним номером телефону, відповідальний представник для уточнення додаткових питань, перевірки документації.

 

Перелік необхідних документів для отримання компенсації за пошкоджений/зруйнований об’єкт нерухомого майна(надаються ксерокопії)

Обов’язкові документи:

  • Заява про проведення обстеження та опитувальник (Заповнюється за зразком)
  • Паспорт, РНОКПП (реєстраційний номер облікової картки платника податків)
  • Документ, що підтверджує право власності на житловий будинок( свідоцтво про право власності, свідоцтво про право на спадщину, договір дарування, договір купівлі продажу, рішення суду, що вступило в силу).
  • Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
  • Технічний паспорт.
  • Документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку, на якій розташована будівля(за наявності).
  • Роздруковані кольорові фото пошкодження/руйнації (фото повинні максимально демонструвати пошкодження/руйнацію, мінімальна кількість 5шт).
  • Копія Витягу з ЄДРДР(єдиного реєстру досудових розслідувань з поліції).
  • Витяг про несудимість (термін дії 30календарних днів, можна самостійно замовити в застосунку Дія «ДІЯ»-«послуги»-«довідки та витяги»-«витяг про відсутність судимості»-«замовити витяг». Зверніть увагу витяг треба замовляти ПОВНИЙ.
  • Документ, що підтверджує пільговий статус (учасники бойових дій (УБД); українці, які отримали інвалідність через війну; мобілізовані без статусу УБД; багатодітні сім’ї; особи з інвалідністю 1 і 2 групи.) ЗА НЯВНОСТІ.

 

Відповіді на найпоширеніші запитання

Якщо я отримував/ла гуманітарну допомогу для відбудови або ремонту, чи можу я подати заяву на компенсацію?

Якщо ви отримали гуманітарну допомогу, яка повністю покрила ваші витрати на ремонт житла, то ви не можете отримати компенсацію. Якщо гуманітарна допомога лише частково усунула шкоду, завдану вашому майну, ви можете подати заяву на компенсацію для вирішення решти проблем. УВКБ ООН та наші партнери прагнуть, щоб наша допомога доповнювала, а не замінювала компенсацію від українського уряду, на яку мають право українці.

 

Чи потрібна моя присутність в Україні для отримання компенсації?

Заяву на компенсацію можна подати через портал Дія, Центр надання адміністративних послуг або нотаріуса. Якщо ви перебуваєте за межами України, ви можете подати заяву через Дію, не перебуваючи в країні, за умови наявності усіх необхідних документів та банківського рахунку в одному з багатьох банків-партнерів програми єВідновлення.

 

У якому банку можна відкрити рахунок єВідновлення?

Рахунок можна відкрити в одному з банків, що є партнером програми єВідновлення

Які банки є партнерами програми?

Наразі багато банків є партнерами програми: monobank, ПриватБанк, Сенс Банк, А-Банк, ПУМБ, izibank, VostokBank, otpbank, BizBank, Альянс банк, Укрсиббанк, Глобус Банк, Райффайзен Банк, Таскомбанк, Правекс Банк, ПУМБ, Акорд Банк, Банк “Кліринговий дім”. Банківські рахунки можна відкривати онлайн через їхні мобільні додатки.

 

Чи можливо отримати компенсацію за пошкоджене/зруйноване житло, яке перейшло у спадщину?

Так, ви можете отримати компенсацію на правах спадкоємця (винятки – Стаття 2 Пункт 31) особи, до яких застосовано санкції відповідно до Закону України “Про санкції”;2) особи, які мають судимість за вчинення кримінальних правопорушень, передбачених розділом I “Злочини проти основ національної безпеки України” Особливої частини Кримінального кодексу України; 3) спадкоємці щодо пошкоджених/знищених об’єктів нерухомого майна, які належали за життя спадкодавцям, визначеним пунктами 1 і 2 цієї частини. ). У разі відсутності оригіналу правоустановчого документу на житло і смерті спадкодавця, дублікат документу можливо отримати лише у судовому порядку.

 

Як отримати згоду на отримання компенсації, якщо співвласник житла знаходиться за кордоном?

Необхідно оформити довіреність у посольстві України за кордоном.

 

Як подати заяву на компенсацію, якщо співвласника житла немає в живих?

Якщо неможливо вступити у спадщину і отримати право власності на житло (вам або іншому спадкоємцю), необхідно відчужувати житло у судовому порядку.

 

Я не оформи-в/ла право власності на житло, чи можу я отримати компенсацію?

Отримати компенсацію можливо лише після оформлення права власності на житло і відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

 

Чим підтверджується право власності на нерухоме майно?

Підтвердженням власності є відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. До таких документів належать свідоцтво про право власності, свідоцтво про право на спадщину, договір дарування, договір купівлі продажу та інші.

 

Що робити, якщо я втрати-в/ла оригінал документу, що підтверджує право власності на житло?

Необхідно звернутися за дублікатом до суб’єкта, що видав документи. Дублікат документа з написом нотаріуса має силу оригіналу.

 

Що робити, якщо у мене немає усіх необхідних документів на житло?

Компенсація надається лише за наявності правовстановлюючих документів та реєстрації прав власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо у вас немає цих документів, ми рекомендуємо вам звернутися до одного з наведених нижче партнерів УВКБ ООН, щоб допомогти вам відновити документи.

 

  • Право на захист (099/068/093 507 50 90) (Уся Україна)
  • Десяте квітня (0 800 33 28 58) (для Одеської, Миколаївської, Херсонської, Кіровоградської областей)
  • ГО «Перспектива» Центр соціального партнерства (Юридична та психологічна допомога) +38 098 070 76 46

 

БТІ, у якому я оформи-в/ла право власності знаходиться на тимчасово окупованій території або більше не існує. Як я можу зареєструвати свій об’єкт нерухомості в Державному реєстрі речових прав на на нерухоме майно?

Якщо вашого житла немає в реєстрі, а до архівів БТІ немає доступу або вони були знищені, при зверненні до державного реєстратора можуть відмовити у реєстрації житла. У такому разі потрібно отримати письмову відмову у реєстрації житла і оскаржувати відмову у судовому порядку. Однак деякі БТІ виїхали та продовжують надавати послуги. Зверніться до міської ради чи обласної адміністрації, щоб отримати інформацію щодо вашого випадку.

 

Чи можна отримати компенсацію за житло, що знаходиться у зоні бойових дій?

Наразі компенсація за житло, що знаходиться у зоні бойових дій не відбувається через неможливість оцінити шкоду, завдану житлу комісією. Однак комісія може погодитися оглянути ваше житло в окремих випадках. Рішення щодо огляду житла приймається комісією в індивідуальному порядку з огляду на безпекову ситуацію. У будь-якому випадку рекомендуємо подати заяву, щоб комісія мала інформацію про стан вашого житла і могла провести це обстеження коли безпекова ситуація буде це дозволяти.

 

Хто отримає пріоритетне право на отримання компенсації

Закон встановлює перелік осіб, які зможуть отримати компенсацію раніше за інших. Пріоритетне право отримають:

  • учасники бойових дій (УБД);
  • українці, які отримали інвалідність через війну;
  • мобілізовані без статусу УБД;
  • багатодітні сім’ї;
  • особи з інвалідністю 1 і 2 групи.

Якщо у людини знищено кілька об’єктів житла, то пріоритетне право можна використовувати тільки для одного з них.

 

Коли можуть відмовити у компенсації за зруйноване житло ?

Механізм відмови прописаний лише у постанові Кабміну №381 від 21 квітня 2023 року про “затвердження Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об’єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією РФ, з використанням електронної публічної послуги “єВідновлення”. У документі прописано, що відмовити у компенсації можуть у разі:

  • подання заяви про надання компенсації особою, яка не може бути отримувачем компенсації або не має повноважень для подання заяви
  • виявлення факту недостовірності даних, зазначених у заяві про надання компенсації за пошкоджений об’єкт
  • розташування об’єкта нерухомого майна на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих РФ, якщо на дату подання заяви не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації
  • виявлення факту проведення на пошкодженому об’єкті нерухомого майна ремонтних робіт, в результаті яких ліквідовано пошкодження в повному обсязі (у разі подання заяви на отримання компенсації для проведення ремонту)
  • виявлення факту пошкодження об’єкта нерухомого майна до набрання чинності Указом Президента України від 24 лютого 2022 р. № 64 “Про введення воєнного стану в Україні”
  • виявлення факту пошкодження об’єкта нерухомого майна не внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією РФ
  • виявлення, що об’єкт нерухомого майна не був пошкоджений
  • розташування пошкодженої квартири в багатоквартирному будинку, в якому пошкоджені місця загального користування житлового будинку (крім випадків, коли пошкодження таких місць було усунуто на дату подання заяви або ухвалене рішення щодо їх відновлення за рахунок інших джерел) та/або який підлягає капітальному ремонту
  • подання заявником до комісії повідомлення у паперовій формі про відкликання заяви
  • відсутність інформації про пошкоджений об’єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
  • повторне звернення заявником для отримання компенсації тієї ж форми щодо одного і того самого об’єкта нерухомого майна (крім випадків, коли об’єкт нерухомого майна був повторно пошкоджений)
  • невідповідності умовам надання компенсації